Oulun Vedenhinnastossa 1.9.2024, lukee seuraavaa:
”Asemakaavan ulkopuolella olevilla alueilla liittymismaksu määräytyy kiinteistön kokonaiskerrosalojen mukaan. Kerrosalaan lasketaan kaikki rakennukset riipumatta siitä, onko niissä vesipistettä.
Lisäliittymismaksua peritään, jos kiinteistölle rakennetaan lisää kerrosalaan laskettavaa tilaa, tai kiinteistötyyppi muuttuu. Rakennusten laajennuksista ja vaiheittain rakennettavista kohteista peritään liittymismaksua joko lisärakentamisen kerrosalan tai jäljellä olevan rakennusoikeuden mukaan.
Liittymis maksua peritään, vaikka kerrosalaan sisältyvässä tilassa ei ole vesipistettä.”
Hinnoittelun muutos perustelu:
Haja-asutuksen viemäröinnin kehittämiskohteita on toteutettu Oulussa useilla eri alueilla ja niissä on tullut esille epäoikeuden mukaisuuksia. Lisäksi kun perehtyy Oulun kaupungin vesihuollon kehittämissuunnitelmaan 2025–2035 voidaan todeta, että viemäriverkosto laajentuu tulevaisuudessa entistä enemmän myös haja-asutusalueille.
Lisäksi kun huomioidaan, että haja-asutusalueilla tontit ovat huomattavasti suurempia kuin asemakaava-alueilla ei rakennusoikeutta tyypillisesti määritellä e-luvulla kuten asemakaava ja rantakaava-alueilla.
Jo nyt haja-asutusalueiden viemäriverkoston laajentumisen yhteydessä on noussut esille epäoikeuden mukainen hinnoittelu, jossa kiinteistön kaikki rakennukset luetaan rakennusneliöihin olipa kysessä uudisrakennus tai vanha sukutila jossa vuosisatojen saatossa on rakennettu kylmiä rakennuksia, joissa ei ole minkäänlaista viemäriä tai vesijohtoa.
Haja-asutus alueen hinnoittelu tulee muuttaa todenperäiseksi siten, että liittymismaksu ja käyttömaksu määräytyy niiden rakennusneliöiden mukaan, joissa todellisuudessa on vesi ja tai viemäröinti, eikä koko rakennuskannan mukaisesti joka tontilla tai määräalalla sijaitsee tällä hetkellä.
Oulussa 27.1.2025
Keskustan valtuustoryhmä